ALLBET官网娱乐平台开户(www.aLLbetgame.us):严打学区房炒作动真格!在微信群发新闻@所有人,北京两位经纪人被刑拘,详细情形来了

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北京西城教改政策的严酷落地犹如一枚深水炸弹。

继7月4日西城区房管局组织辖区内多家房地产经纪机构召开事情会,强调严禁炒作学区房后,7月6日下昼,西城区房管局又宣布《关于我爱我家(000560,股吧)员工宣布怂恿性信息的情形转达》(以下简称《转达》)指出,北京我爱我家房地产经纪有限公司2名员工,针对西城区教改政策宣布怂恿性信息引发群体性群集,涉嫌寻衅滋事,已被刑事拘留。

我爱我家方面向《逐日经济新闻(博客,微博)》记者确认此事存在,并示意“正在领会情形”。

记者从知情人士处获悉,确有2名我爱我家经纪人被警方带走。其中一人的情形是,在自己客户的微信群里(经纪人是群主),一位密友宣布了一条关于西城区教改政策的信息,希望群主协助@所有人,该经纪人照做,由此事发。

一日两次紧要宣布新闻

凭证西城区房管局6日宣布的《转达》,依据有关部门观察情形及相关政策律例,对北京我爱我家房地产经纪有限公司立案观察,责令公司对涉事门店歇业整理,对涉事员工严肃处置,并在公司内部立刻开展自查自纠。同时,其协同市住建委对涉事2名员工接纳限制从业措施。

西城区房管局示意,请各机构引以为戒,立刻在公司内部开展自查自纠,自查主要内容包罗:1.从业职员小我私人是否存在确立客户群,并揭晓欠妥言论的行为;2.从业职员是否通过微信同伙圈、微信群、QQ群或其他自媒体渠道宣布或转发涉及教改政策的欠妥言论;3.公司及门店是否存在宣布涉及“学区房”的房源信息;4.公司、门店及员工是否存在以学区房为卖点激昂指导出售方提高报价等行为。

自北京市西城区严酷执行多校划片以来,市场关于学区房的躁动信息不停引得官方脱手。

7月6日,西城区房管局官微宣布信息称,4日上午,西城区房管局召集链家、我爱我家、21世纪不动产、麦田、中原等主要房地产经纪机构召开事情会,就房地产经纪机构起劲配合教改政策落地提失事情要求,再次强调了严禁炒作学区房的事情要求,要求各机构增强房源宣布治理,不得以学区房为卖点宣布房源;规范营业承接治理,不接受价钱显著高于市场价钱的委托;强化从业职员治理与培训,实时组织学习,严酷落实相关划定,不得介入炒作学区房的任何流动。

西城房管官微截图

西城区房管局强调,一是要提高政治站位。阻止炒作学区房是落实房地产调控的主要行动,各机构应清晰熟悉房地产过热给经济生长带来的严重危害,要坚定贯彻落实党中央、国务院决议部署,严酷落实“房住不炒”。二是要认真抓好落实。西城区严禁炒作学区房,各机构要确立制度,接纳措施,强化内部治理,实时将政策精神转到达每一位从业职员,认真落实每一项划定。三是要强化红线意识和底线意识。坚决落实主体责任,认真贯彻落实党中央大政目的和决议部署,对于落实不到位、不周全的企业和小我私人,行业治理部门将依法处置。

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彻底给学区房降温

本轮严查源自7月2日晚,当日不少北京市西城区幼升小的学生家长陆续接到了调剂电话。他们被明确见告,2020年7月31日后的购房家庭,不再对应挂号入学划片学校,所有以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

一大批2020年7月31日后巨资买下德胜、月坛和金融街(000402,股吧)三大顶级学区学区房的家长们,在按要求登录西城区教育考试中央官网挂号意向学校时,意外地发现原本可以进的“牛小”基本都已经没有学位,只能选择片区的通俗小学。

“731政策”是指去年4月西城区教委宣布《关于西城区2020年义务教育阶段入学事情的实行意见》,明确指出自2020年7月31日后在西城区购房并取得衡宇产权证书的家庭适龄子女申请入小学时,将不再对应挂号入学划片学校,所有以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

去年宣布的“731政策”

据《逐日经济新闻》此前报道,今年3月,西城区学区房曾迎来一波疯抢。俞妍那时就在西城区月坛买了一套,“感受人人在抢房”。

那时的盛况是,“我和中介刚到小区门口,接到电话说新上了一套房,赶快去看,谈判就已经排到第5位了。2小时后,排第一的客户就签约了。”俞妍示意,又去排了第二套房,第7位。

“由于排第一客户的一直谈到晚上快9点了,人人都以为应该没问题,我们就回家了。到了晚上快11点,中介来电话说谈崩了,问我去不去,以是大晚上11点我们又赶已往谈价钱”,最终顺遂签约。

西城区的政策宣布已久,而之以是依旧有这么多家长依旧会在2020年7月31日之后高位接盘,一个异常主要的缘故原由是,在此之前,西城是北京唯逐一个未正式执行多校划片的优质教育资源区域。

西城房管官微截图

今年4月16日,西城区房管局就曾团结多部门开展中介机构专项执法检查,严肃袭击炒作学区房行为。

事实上,今年以来,北京市住建委已数次发文,示意将坚决停止、精准袭击,严酷执行多校划片、派位入学政策,并把“借学区房等炒作房价”列为今年九大重点事情之一;主管部门也对楼市热门区域的成交案例举行了普遍排查,西城金融街、德胜,海淀万柳、中关村(000931,股吧)等热门学区成交案例是核查重点。

为了彻底给学区房降温,西城区此次严酷执行多校划片,分配到哪个学校,没有纪律、不醒目预,完全公正摇号。

“买家违约,宁损100万定金”的案例最先闪现,一些经纪人的焦虑,或许就从30万元/平方米天价学区房真正跌落神坛最先。

7月6日,新华社报道称,在执行“731”政策后,西城区整体二手房价钱有所下调,其中德胜、月坛、金融街3个学区内二手价钱可以预期将泛起下探。相关平台显示,近两周来,金融街、德胜学区均有业主调低了二手房挂牌价钱20万元至30万元。

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     发布于 2021-08-12 00:06:28  回复
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       发布于 2021-08-19 20:57:17  回复
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