新2查账网址(www.hg108.vip):《周末楼市》启德「MIAMI QUAY I」售出逾40伙 二手交投回升

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本港新盘市场于中秋节三日长假期(9月10日至12日)录约50宗成交,以会德丰与恒地(00012.HK)    +0.150 (+0.591%)    沽空 $8.48百万; 比率 13.173%   、新世界(00017.HK)    +0.300 (+1.143%)    沽空 $1.02千万; 比率 13.021%   及帝国集团合作的启德住宅项目「MIAMI QUAY I」为主,该盘昨日(12日)首轮销售共138伙,包括137伙以价单形式推出,另有特色单位招标,项目售出最少42伙,涉资逾3.9亿元。

另外,长实(01113.HK)    -0.700 (-1.313%)    沽空 $3.14千万; 比率 15.666%   与新地(00016.HK)    +0.450 (+0.471%)    沽空 $1.04亿; 比率 29.270%   合作的屯门「飞扬」、万科香港长沙湾「THE CAMPTON」,及恒地奥运「利奥坊」系列等多个新盘货尾都录等个别成交。


二手方面,中原地产十大屋苑周末录得16宗成交,创三周新高,中秋节三天假期则录19宗成交。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰分析,二手业主开始让步扩大议幅,吸引观望多时的买家,只要遇上合理价放盘即加快入市,可见楼价正寻底。市场利淡消息早已出现并正在消化,只要防疫措施进一步放宽,恢复正常通关有望,,

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,经济将即时复苏,楼价便寻底成功。

美联物业中秋周末十大屋苑录得约17宗买卖成交,按周急升约七成,创三周新高;至于按三天长假计算,则录得约20宗买卖成交。美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,楼价下调,不少有意放盘业主亦纷纷接受现实,普遍「有价讲」,带动中秋档期不少减价笋盘被吸纳,二手交投气氛回勇。

至于利嘉阁地产过去周末日十大屋苑累录16宗个案,按周增加78%。中秋节三天假期合共录得18宗买卖,当中九龙区有9宗,新界区5宗,港岛区则有2宗。利嘉阁地产总裁廖伟强预计,随着本港疫情平稳,加上买家希望把握机会,在市场上寻找笋盘,楼市气氛料可维持活跃。而港置十大二手指标蓝筹屋苑于周末两天录17宗成交,按周升142%,更创近四个月新高。(ek/s)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-09-09 16:25。)


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